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Mehr als 3,5 Prozent sind nicht drin

Im vergangenen Blog-Beitrag habe ich mir den aktuellen AIF des US-Spezialisten Jamestown näher angeschaut und die in Aussicht gestellten Ausschüttungen in Höhe von 4,0 Prozent als mager aber schonungslos realistisch beschrieben. Die Möglichkeiten deutscher Immobilien sind noch geringer.
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Geschlossene Publikums-AIF: Emissionsvolumen überschreitet Millarden-Schwelle bereits Ende Q3

Die Ratingagentur Scope hat über die Emissionstätigkeit in Q3 für geschlossene Publikums-AIF und Vermögensanlagen berichtet. Das Emissionsvolumen überschreitet bereits Ende des dritten Quartals 2019 die Milliarden-Schwelle. Im dritten Quartal 2019 wurden insgesamt sechs Publikums-AIF zum Vertrieb zugelassen. Das prospektierte Eigenkapital…

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Schonungslos realistisch

Anleger in Immobilienfonds backen kleinere Brötchen. Das zeigt sich beispielhaft am aktuellen US-AIF des Marktführers Jamestown. Hier sind die angestrebten Ausschüttungen von zwei Prozent jährlich bis Ende 2021 und anschließend vier Prozent nicht besonders üppig. Doch die realistische Einschätzung spricht eher für den Anbieter.
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Testballon Down Under

„Warum bietet ein Initiator seinen Kunden ausgerechnet einen geschlossenen Fonds mit Immobilien am anderen Ende der Welt an?“, fragte der Fondsbrief Real I.S.-Chef Jochen Schenk aus Anlass der Präsentation des neuen Australien-AIF.
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Solvium – Wechselkoffer Euro Select 7

Lieber Leser, Sie erwarten an dieser Stelle Kommentare zu den Entwicklungen auf dem Markt für Sachwerte. Beginnend mit diesem Artikel weiten wir die Blog-Beiträge um Analysen konkreter aktueller Angebote aus. Das können Alternative Investment Fonds (AIF) sein, Modelle nach dem Vermögensanlagengesetz oder Direktinvestitionen.
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Heißes Thema

Knapp 40 Grad im Schatten zeigte das Thermometer kürzlich in manchen Teilen Deutschlands. Ist das schon der befürchtete Klimawandel? Ohne Zweifel bekommt das Thema so viel Aufmerksamkeit wie niemals zuvor. Die jugendliche Protestbewegung Fridays for Future aus Sorge um die Zukunft unseres Planeten ist nur ein sichtbares Zeichen.
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Aktionismus

Wohnungen sind zu gefragten Investments in offenen und geschlossenen Fonds für private und institutionelle Kapitalanleger geworden. Im vergangenen Blog-Beitrag haben wir beispielsweise über einen neuen offenen Wohnungsfonds der Deka in Kooperation mit Corpus Sireo berichtet.
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Fungibilität ist Trumpf

Die lange Laufzeit bemängeln Vertriebspartner und ihre Kunden an den geschlossenen Immobilienfonds als erstes. Auf dieses Ergebnis einer Umfrage des Vermittlerverbandes AfW habe ich an dieser Stelle bereits hingewiesen. Die Anbieter von Sachwerte-Beteiligungen arbeiten daher an innovativen Modellen, die erheblich fungibler sein sollen.
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