Der Fonds baut bei plangerechtem Verlauf ein risikogemischtes Portfolio an langfristig vermieteten Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Ankermietern aus dem Lebensmittelbereich auf. Die Fonds KG wird plangemäß zum 30.09.2021 rd. 89,9 % der Anteile an der Startportfolio 43 GmbH & Co. KG (Startportfolio KG) erwerben. Die Startportfolio KG hat mit Stand 15.06.2021 Immobilien in Dortmund, Essen und Altötting kaufvertraglich beurkundet. Weiterhin ist die Fonds KG zu rd. 100 % an der Beteiligungsobjekte 43 GmbH & Co. KG (Objekte 43 KG) beteiligt. Die Objekte 43 KG ist eine Objektgesellschaft, mit der entsprechend der Anlagebedingungen die weiteren Immobilien des ILG Fonds Nr. 43 erworben werden.
ILG Immobilienfonds Nr.43
Fonds Key Facts
| Laufzeit (geplant)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt | 31.12.2041 |
| Mindestbeteiligung* Laut Angaben im Verkaufsprospekt | 10.000,00 EUR |
| Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben beim mittlerem Szenario gemäß Basisinformationsblatt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. | 185,00 % |
Fonds Anbieter
Fonds Assetklasse
Gewerbeimmobilien
Übersicht | Risiken und wichtige Hinweise
Fonds Eckdaten * Laut Angaben im Verkaufsprospekt
| Mindestbeteiligung und Währung | 10.000,00 EUR |
| Ausgabeaufschlag | 5,00 % |
| Laufzeit (geplant) | 31.12.2041 |
| Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben beim mittlerem Szenario gemäß Basisinformationsblatt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
185,00 % |
| Steuerliche Betrachtung* Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und ist Änderungen unterworfen. | Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung |
| Investitionsvolumen (geplant) | 61.113.000,00 EUR |
| Ausschüttungen (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
4,00% p.a. ab dem 01.07.2022 - Die Ausschüttungen erfolgen monatlich. Abweichend hiervon 2,00% p.a. bis 30.06.2022 (Investitionsphase) und 1,00% p.a. in 2031 (kalkulatorische Revitalisierungsaufwendungen. |
Ihr Ansprechpartner
Dieser Fonds ist bereits platziert.
Anteile bereits platzierter Alternativer Investmentfonds können über den Zweitmarkt gehandelt werden. Das ermöglicht Anlegern einen Ausstieg aus der unternehmerischen Beteiligung vor dem Ende der Laufzeit und bietet auf der anderen Seite auch für Käufer attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Je nach Angebot und Nachfrage werden die Fondsbeteiligungen zu unterschiedlichen Kursen gehandelt.