Der Fonds PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt umfasst eine zentral gelegene, flexibel nutzbare Immobilie mit Büro- und Laborflächen in der Speyrerstraße in Heidelberg, sowie einen attraktiven Mietermix. Das Anlageobjekt wurde in den Jahren 1992/1993 errichtet, wobei die vermietbare Fläche bei ca. 26.000 qm liegt und bei Kaufvertragsabschluss eine Vermietungsquote von ca. 92,6% ausweist.
PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt
Fonds Key Facts
| Laufzeit (geplant)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt | 31.12.2037 |
| Mindestbeteiligung* Laut Angaben im Verkaufsprospekt | 10.000,00 EUR |
| Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben beim mittlerem Szenario gemäß Basisinformationsblatt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. | 167,80 % |
Fonds Anbieter
Fonds Assetklasse
Immobilienfonds National
Übersicht | Risiken und wichtige Hinweise
Fonds Eckdaten * Laut Angaben im Verkaufsprospekt
| Mindestbeteiligung und Währung | 10.000,00 EUR |
| Ausgabeaufschlag | 5,00 % |
| Laufzeit (geplant) | 31.12.2037 |
| Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben beim mittlerem Szenario gemäß Basisinformationsblatt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
167,80 % |
| Steuerliche Betrachtung* Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und ist Änderungen unterworfen. | Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung |
| Investitionsvolumen (geplant) | 104.821.500,00 EUR |
| Ausschüttungen (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
Im Rahmen der Vermietung des Anlageobjekts wird für den Zeitraum der ersten rd. zehn Jahre nach Erwerb der Anlageobjekts eine durchschnittliche Auszahlung von 4 % p. a. vor Steuern an die Anleger angestrebt. |
Ihr Ansprechpartner
Rainer Göhring